6月29日晚间，证监会预披露了新大正物业招股书申报稿。新大正物业拟登陆深交所中小板，拟发行不超过1791.0667万股，发行后总股本7164.2667万股，预计募集资金4.994069亿元。
据了解，新大正物业董事长王宣现年70岁，也是第一大股东，实际控制人之一。
成立于1998年的新大正物业为重庆最早成立的物业管理公司之一，为第三方独立运行的物业公司，不依赖于房地产公司及其他公司独立开展业务，具有国家一级资质，在册员工13751人，业务覆盖云、贵、川、渝、陕、鄂、苏、豫、桂、湘等地，签约物业面积超过6000万平方米，服务项目300个左右，主要集中在重庆。
新大正物业2015年营收5.2462亿元，归母净利润为4957万元；2016年营收6.2155亿元，归母净利润6111万元；2017年营收7.6753亿元，归母净利润7065万元，每股收益1.31元。
2017年2月17日，新大正物业在新三板挂牌，当年4月，新大正物业定向增资，湖北荣巽嵩山物业产业投资管理基金（有限合伙）以每股15.60元认购了263.2万股，新大正物业募资4105.92万元。而在2017年5月，新大正物业因为业绩优良，进入新三板创新层。
2017年6月9日，重庆证监局公告，新大正物业已与保荐机构长江证券签订辅导协议，拟公开发行股票并上市，并办理了辅导备案登记。8月18日，新大正物业从新三板摘牌。当时业内人士认为，新大正物业摘牌，是为了A股首发上市。
值得一提的是，去年9月，新大正物业还增资扩股，引进深圳创新投资集团有限公司，该公司以18.72元/股认购了110万股，新大正物业募资2059.2万元，总股本变为了现在的5373.2万股。
70岁董事长“聊发少年狂” 与河南渊源颇深
随着新大正物业招股说明书的发布，其掌舵人也受到了业界的广泛关注。事实上，这位已年届七十的女创业家，与河南渊源颇深。
资料显示，王宣出生于1948年。从其简历上看，1970年，22岁的王宣成为河南省信阳市生化制药厂技术组长，并且一干就是7年。随后，在1977年至1980年，王宣在河南信阳师范学院学习，并获得大专学历。这之后王宣的人生开始与山城重庆结下不解之缘。公开资料显示，1981年至1993年，王宣担任重钢公司三厂职培科科长、子弟一中老师。1993年，王宣的人生再次出现变动，这一年她弃文从商，正式成为重庆大正房地产开发有限公司副总经理。1998年12月至2016年8月，先后担任大正有限公司总经理、董事长；2016年8月至今，担任新大正物业董事长。
根据新大正的公开资料显示，新大正在重庆的竞争对手为进入全国百强的13家物业企业，其中11家为地产公司旗下物业公司，1家为制造企业旗下物业公司，1家为纯第三方独立运行物业公司。根据2016年中国物业服务百强企业排名，公司在全国排名第26位，在重庆市排名第3位，具有较强的市场竞争力。
作为一位年届七十的创业者，网络上关于王宣的创业经历报道并不多。记者在新大正物业的官网注意到，2017年1月22日，在新大正的年会上，王宣发表了《一起前行 一路有你》的演讲。官网称：“致辞中的关键词‘人性光辉’‘积极奋斗者的心态’等为2017年的工作确定好了基调。”
尽管王宣一向低调，但新大正物业早已深入河南。
根据其招股说明书显示，重庆新大正物业集团股份有限公司郑州分公司于2017年9月8日成立，公司位于郑州市航空港区，并且在2017年，新大正物业郑州公司承接了郑州园博园的相关物业项目。
